Certificado GARANTIFY. (Solvencia de una persona física y jurídica).

¿Qué hacen?

GARANTIFY es una entidad única y pionera en la recopilación, gestión y análisis de la documentación necesaria para valorar no sólo la capacidad económica de un futuro inquilino, sino para determinar incluso la renta máxima mensual que se aconseja no superar.

¿Quiénes son?

GARANTIFY es una entidad independiente de cualquier gestoría e inmobiliaria, formada por un amplio elenco de profesionales formados en diferentes ámbitos (gestores inmobiliarios, APIs, economistas, abogados, analistas y expertos en I.T.) avalados por una larga trayectoria y experiencia profesional de más de 20 años, que han decidido aunar sus esfuerzos y conocimiento para la emisión de un certificado que goza de total independencia e imparcialidad, otorgando la confianza necesaria tanto a las agencias, como a los propietarios y a los futuros inquilinos (linkar a las ventajas de cada uno).

¿Por qué?

GARANTIFY surge para dar respuestas a las necesidades del mercado del alquiler que hasta ahora no existían. El futuro inquilino que deseaba arrendar un inmueble debía iniciar una peregrinación de agencia en agencia y facilitar y aportar en cada una de ellas los datos y documentos que se le pedían. Y la agencia o propietario debía realizar un exhaustivo seguimiento, control y valoración de la situación económica de cada futuro inquilino, con multitud de llamadas y visitas de escasa utilidad práctica.

Así, GARANTIFY es la solución que beneficia a todos los operadores del mercado del alquiler (agencias, propietarios e inquilinos):

  • GARANTIFY es una entidad independiente e imparcial respecto de los operadores del mercado del alquiler.

  • Facilita la obtención de los datos y documentos necesarios para valorar la capacidad económica de un futuro inquilino.

  • Ahorra costes en tiempo y recurso, reduciendo llamadas y visitas de baja calidad.

  • Se unifican los criterios de análisis y valoración, dando lugar a la emisión de un único certificado válido ante cualquier agencia o propietario.

  • Otorga confianza de la solvencia del futuro inquilino a la fecha de emisión del certificado.

  • Garantiza la confidencialidad de los datos de los futuros inquilinos, al estar sometida a las estrictas normas de la LOPD y LSSI.

  • GARANTIFY ha elaborado un protocolo interno de recogida y análisis de documentación y datos que ha logrado un elevado nivel de eficacia y eficiencia en sus procesos de certificación.

¿Es GARANTIFY una inmobiliaria?

Garantify NO es una inmobiliaria, es una entidad independiente.

¿Cuál es la validez del certificado?

El certificado tiene validez ante agencias, propietarios de inmuebles, entidades financieras y cualquier intermediaria en el alquiler de inmuebles.

¿Cuál es la duración del certificado?

EL certificado tiene una validez de 90 días desde la fecha de concesión.

¿Me sirve el certificado ante propietarios privados o particulares?

Efectivamente. Sí tiene validez ante propietarios privados o particulares.

¿Me sirve el certificado ante agencias?

Efectivamente. Sí tiene validez ante agencias.

¿Cuántos certificados se necesitan por vivienda si somos dos o más titulares?

Los contratos de alquiler vienen en su mayoría firmados por un único titular, por lo que tan sólo hace falta el certificado del titular de quien firmará el contrato de alquiler.
Sólo en el caso de que el/los futuros inquilinos o el propietario exijan que el contrato lo firmen varios de los que van a residir en o usar el inmueble, será necesario tener un certificado GARANTIFY por cada uno de ellos.

¿El certificado tiene validez para un autónomo?

Efectivamente. Si eres autónomo, se extenderá un certificado para autónomo.

¿El certificado tiene validez para una empresa?

Sí. Tiene validez para empresa, debiéndose solicitar a nombre de dicha empresa.

¿Qué documentos y/o información necesito para que me concedan el certificado?

Encontrarás la respuesta en el siguiente link ( poner link ).

¿Qué coste tiene el certificado?

EL certificado tiene un coste único de 29,99 Euros para el particular y autónomo y uno variable para empresa.

¿Qué coste tiene la renovación del certificado?

La renovación tiene un coste único de 15 Euros para el particular y autónomo y uno variable para empresa.

Soy agencia, ¿qué coste tiene la consulta del certificado?

La utilización / consulta del servicio tiene un coste único por consulta de 1,50 Euros por consulta.

Soy usuario, ¿necesito un certificado por cada agencia que visito?

No, como usuario sólo necesitarás un único certificado que te permitirá utilizarlo en cualquier agencia.

Soy usuario ¿necesito un certificado por cada propietario al que me dirijo?

No, como usuario sólo necesitarás un único certificado que te permitirá utilizar con cualquier propietario.

¿Tiene acceso la agencia a mi documentación?

La agencia puede tener acceso para comprobar la veracidad del certificado que se extiende, del mismo modo que si Ud. le entregará personalmente la documentación.

¿Tengo algún control en el acceso a mis datos por las agencias?

Sí. Únicamente podrán acceder a los datos y documentación facilitada por el futuro inquilino aquellas agencias que estén previamente registradas en la página web de GARANTIFY.

¿Si no me conceden el certificado o no me lo conceden por el importe solicitado, tengo derecho a una revisión?

Naturalmente, si discrepas con el importe concedido o bien has tenido denegación, puedes solicitar revisión.

Busco un alquiler de 1.000€ y me otorgan un certificado con un límite de 800€, ¿podré optar a un alquiler de 1.000€?

Sólo en el caso de que la agencia o el propietario lo acepten.

Si dentro del plazo de vigencia de mi certificado, mejoran mis circunstancias económicas, ¿puedo solicitar un nuevo certificado acorde a esas nuevas circunstancias?

Sí, dentro del plazo de vigencia de un certificado siempre se puede solicitar la modificación por mejora de las circunstancias económicas, en cuyo caso el coste es de 29,99 Euros.

Soy agencia, ¿qué coste tiene ser usuario de Garantify?

EL alta en el sistema GARANTIFY tiene un coste de inscripción único de 59,95 Euros más IVA, y un coste mensual de 19,99 Euros más IVA.

Soy agencia, ¿cuántos usuarios pueden utilizar GARANTIFY simultáneamente?

Tienes derecho a un usuario único.

Somos una red de franquicias, ¿qué ventajas económicas tenemos?

Por favor contacta con nosotros, sin duda tenemos los mejores planes para tu organización.

Soy agencia, además de comprobar la veracidad del certificado, ¿puedo visualizar la documentación del futuro inquilino?

Efectivamente y previa autorización del usuario/inquilino, podrás acceder a ella.

Soy agencia/propietario, ¿cómo me doy de alta?

Te invitamos a rellenar el siguiente formulario. ( poner link)

¿Por qué GARANTIFY ?

GARANTIFY agiliza trámites, facilita el acceso y reduce tiempos para que la gestión de los alquileres sea fácil, rápida y eficaz.

¿A quién beneficia el certificado GARANTIFY?

El certificado GARANTIFY beneficia a todos los intervinientes en el proceso de firma de un contrato de arrendamiento / alquiler: a la agencia porque reduce el tiempo y costes, al propietario porque le da garantías de la solvencia del futuro inquilino y a éste porque de una sola vez facilita la información y aporta la documentación requerida y obtiene un certificado que le sirve ante cualesquiera agencias o propietarios.

Soy usuario, he enviado mis datos/documentación, ¿cómo recibo mi certificado?

Recibirás tu certificado vía mail, de forma que puedas imprimirlo, reenviarlo o mostrarlo.

Soy usuario, he enviado mis datos/documentación, ¿cuándo recibo mi certificado?

Si eres particular o autónomo, el plazo de envío no será superior a las 24 horas ( exceptuando fines de semana).
Si eres empresa, el plazo de envío no será superior a las 48 horas ( exceptuando fines de semana).

¿Cuál es la política de privacidad de GARANTIFY?

Encontrarás respuesta en el siguiente link ( poner link ).

Quiero alquilar un piso a un particular, ¿el certificado GARANTIFY es válido?

Efectivamente, el certificado es válido.

La obtención de mi certificado GARANTIFY es condición imprescindible para que pueda alquilar un piso?

No es obligatorio, sin embargo como usuario te será de mucha utilidad disponer de él.

Estar en un fichero de morosidad ¿me impedirá la concesión del certificado GARANTIFY?

Únicamente en aquellos casos en que el importe de la deuda que conste en el fichero de morosidad sea de suficiente importancia, en relación al resto de la información que arroje la documentación facilitada para la obtención del certificado GARANTIFY.

Soy particular, ¿qué documentación se requiere para obtener el certificado Garantify?

Encontrarás respuesta en el siguiente link ( poner link ).

Soy agencia, ¿qué documentación se requerirá al futuro inquilino para obtener el certificado GARANTIFY ?

Encontrarás respuesta en el siguiente link ( poner link ).

Soy agencia, ¿qué debo hacer para desactivar un certificado GARANTIFY si ya he alquilado un piso a un particular?

Cuando la agencia ha firmado ya el contrato de arrendamiento con el inquilino, debe acceder a la web y se procede a la desactivación del certificado.

Soy agencia, ¿cómo compruebo la veracidad del certificado GARANTIFY que me entrega el futuro inquilino?

La agencia debe registrarse como usuaria de la página web y, a partir del alta, introducirá su código de agencia y tendrá acceso al certificado para comprobar la autenticidad del mismo a través del C.S.V. (Código Seguro de Verificación).

¿Por qué debe estar una agencia adherida al sistema GARANTIFY?

Las numerosas ventajas que ofrece el sistema GARANTIFY, hacen sin duda que GARANTIFY sea la herramienta perfecta para reducir costes y tiempo ( poner link a las ventajas ).

¿Está sometida GARANTIFY a la LOPD?

Por supuesto. GARANTIFY tiene debidamente inscritos sus ficheros ante la Agencia Española de Protección de Datos y cumple con los criterios de seguridad exigidos tanto por la normativa española como por la normativa comunitaria.

¿Garantiza el certificado GARANTIFY el cobro de las rentas?

El certificado GARANTIFY da la seguridad y confianza de que el futuro inquilino dispone de los ingresos necesarios para hacer frente a una renta máxima, pero no garantiza el pago de las rentas en el futuro.