• J.A. Valls

Módulo API VIRTUAL


¿QUÉ ES API VIRTUAL?

Le ofrecemos...

Un portal que le va ayudar a realizar transacciones inmobililiarias, facilitándole los documentos, cálculos de impuestos y contratos necesarios, así como los servicios complementarios, para poder realizar operaciones de compraventa y alquiler de bienes inmuebles.

Ahorrar tiempo y dinero...

Obtenga todos los documentos necesarios para comprar, vender o alquilar con mucha más rapidez y optimizando sus recursos.

¿Cómo entrar a Api Virtual para disfrutar de los servicios?

PASO 1 Visita la web: www.apivirtual.com

PASO 2 Introduce el usuario: info@programainmobiliario.com

PASO 3 Introduce la clave: Siempre2016

PASO 4 Pulsa el botón: Entrar:

En esta imagen podrás ver cómo entrar en la web API VIRTUAL.

Y accede a todo el LISTADO DE SERVICIOS

O PREGUNTAS QUE RESPONDE API VIRTUAL ¡YA!

Para usar Api Virtual...

Tendrá que seleccionar el servicio que le interesa y con solo rellenar el formulario, obtendrá los documentos legales que necesita para su gestión inmobiliaria. Todo on-line, así de facil.

Aquí le dejamos un listado de servicios por categoría.

Compraventa:

  • Para dar servicio profesional a tus clientes compradores de un inmueble.

  • Para dar servicio a tus clientes vendedores de un inmueble.

Alquiler:

  • Para dar servicio a los propietarios arrendadores que quieren alquilar un inmueble

  • Para dar servicio a tus clientes inquilinos que desean alquilar un inmueble

Alquiler turístico:

  • Para dar servicio a los propietarios arrendadores que quieren alquilar un inmueble temporalmente.

  • Para dar servicio a tus clientes inquilinos que quieren alquilar un inmueble temporalmente.

Otros servicios:

  • Escritos de reclamaciones a la Administración y/o redacción de burofax

  • Servicios de Marketing

Diccionario de Definiciones:

Aquí encontrará un buscador de definiciones de palabras relacionadas con el sector inmobiliario.

A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | Q | R | S | T | U | V | W | X | Y | Z

Listado de servicios completo:

Tendrá que seleccionar el servicio que le interesa y con solo rellenar el formulario, obtendrá los documentos legales que necesita para su gestión.

Este es el listado completo:

Obtener el valor de mercado de una propiedad o su Dictamen de valoración

Cálculo de la plusvalía municipal

Quiero saber el valor de repercusión del suelo (Entrar testigos de venta)

Cálculo del Impuesto sobre el incremento patrimonial por la venta de una propiedad (Cálculo de la plusvalía a pagar a Hacienda)

Cuáles son los gastos que se originan por la compra de una propiedad.

Calcular el valor del Usufructo y de la Nuda propiedad

Obtenga el coste financiero por vender a un precio distinto al de mercado y el tiempo esperado de venta

Cuáles son los gastos que se generan por la venta de una propiedad.

La confección del contrato de alquiler

Qué financiación puedo obtener para la adquisición de una propiedad inmobiliaria

Relación de los beneficios fiscales a los que se puede acoger Usted como Propietario, cuando alquila una propiedad

Cuáles son los documentos que el Vendedor tiene que entregar en el momento de la firma de la escritura y cuáles debe aportar el Comprador

Relación de los beneficios fiscales a los que se puede acoger un vendedor

A quién corresponden los gastos en los contratos de alquiler de una propiedad

Cuáles son las garantías que se pueden pedir a un inquilino

Qué valor tengo que declarar en la escritura de compraventa

Confección de la factura con IVA para el cobro de alquileres sujetos a IVA.

La confección del contrato de alquiler

Dónde y cuándo se exige la cédula de habitabilidad

Cómo debe organizar los pagos a su Vendedor, en el momento de la firma de la Escritura de compraventa

La confección del contrato de compraventa o del contrato de arras

El documento de encargo de venta

El documento de encargo de alquiler

Conozca qué repercusiones fiscales tiene el alquiler de una propiedad

Qué valor tengo que declarar en la escritura de compraventa

Relación de los beneficios fiscales a los que se puede acoger un comprador

Obtener el valor de traspaso de un local de negocio y/o de la actividad que se desarrolla en él

Valoración de inmuebles para contratar seguros

Formulario de registro

La obtención de la información registral de la finca que quiere comprar

Valoración de inmuebles para contratar seguros

Calcular el valor del Usufructo y de la Nuda propiedad

Informe de solvencia exprés

Dónde y cuándo se exige la cédula de habitabilidad

Cuáles son los documentos que el Arrendador tiene que entregar en el momento de la firma del contrato de alquiler y cuáles el Arrendatario

Cómo efectuar el depósito de la fianza de alquiler

Sepa qué obligaciones tiene el Arrendador con relación a la fianza depositada por el Arrendatario

Garantizar las entregas a cuenta

La confección de los recibos de alquiler

La confección del contrato de opción de compra

Cuáles son las garantías que se pueden pedir a un inquilino

Cuáles son los documentos que el Vendedor tiene que entregar en el momento de la firma de la escritura y cuáles debe aportar el Comprador

Dónde y cuándo se exige la cédula de habitabilidad

A quién corresponden los gastos en los contratos de alquiler de una propiedad

Relación de los beneficios fiscales a los que se puede acoger Usted como Arrendatario (Inquilino), cuando alquila una propiedad

Cómo recuperar la fianza de alquiler

La confección del contrato de compraventa o del contrato de arras

La obtención de la información registral de la propiedad que quiere vender

Cuáles son las garantías que puede pedirle su Arrendador

Conozca qué repercusiones fiscales tiene alquilar una propiedad

La confección del contrato de opción de compra

Cómo se organizan los pagos de su Comprador en el momento de la firma de la Escritura de compraventa

Qué precauciones hay que tomar con un Vendedor que reside en un Territorio o Estado considerado Paraíso Fiscal que quiere vender una propiedad

Preparar los documentos para efectuar la domiciliación bancaria de los recibos de suministros

Sepa qué obligaciones tiene su Arrendador con relación a la fianza

Documento para la bonificación del 100% del rendimiento neto del alquiler de una vivienda

El documento de ratificación de venta

El documento de ratificación de alquiler

Alquiler con garantía

Cuáles son los documentos que el Arrendador tiene que entregar en el momento de la firma del contrato de alquiler y cuáles el Arrendatario

La confección del contrato de alquiler

Facilitar un ejemplo de poder

Comunicar el cambio de propietario al Administrador de la Comunidad de Propietarios

La confección del contrato de alquiler de una habitación

Obtener la cédula de habitabilidad

Reconocimiento de visita

La confección del contrato de alquiler de una habitación

Documento de reserva de alquiler

Dónde y cuando se exige la cédula de habitabilidad

Qué precauciones tiene que tomar con un Comprador que reside en un Territorio o Estado considerado Paraíso Fiscal para comprar una propiedad

Facilitar un ejemplo de poder

Comunicar el cambio de propietario al Administrador de la Comunidad de Propietarios

Informe de solvencia completo

La confección del contrato de alquiler

La obtención de la información registral de la propiedad que quiere alquilar

Cuáles son las garantías que puede pedirle su Arrendador

Formulario de registro auto

La obtención del certificado de la comunidad de propietarios

Parte de Exhibición

La obtención de la información registral de la finca

Garantizar las entregas a cuenta

Liquidar el arbitrio municipal de plusvalía al Ayuntamiento correspondiente

Facilitar un ejemplo de poder

La obtención del certificado de la comunidad de propietarios

Comunicado de depósito y señal

Comunicar el cambio de propietario al Administrador de la Comunidad de Propietarios

Comunicar el cambio de propietario al Administrador de la Comunidad de Propietarios

Parte de visita

Comunicado de depósito y señal

La obtención de la información registral de la propiedad que quiere alquilar

Recepción de reserva de arrendamiento

La obtención de la información registral de la propiedad que quiere alquilar

Facilitar un ejemplo de poder

Obtener la cédula de habitabilidad

El documento de encargo de venta modelo

Videotutoriales:

Con estos vídeos podrás aprender el correcto manejo de algunos servicios de API VIRTUAL.

Atte.

La Dirección.


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